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                          地坪類
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                            環氧地坪 網站首頁 > 環氧地坪  
                          邯鄲 地下車庫地坪到底該怎么選?
                           
                          前 言
                           
                          地下車庫現今已成為各大項目必建的業態,不同的區域車庫銷售價格不同。對于一二線城市,地下車庫價格完全可以覆蓋其成本,但對于弱二線及以下的城市,地下車庫售價與成本往往出現倒掛情況,甚至有的地方車庫成為了項目的負資產。
                           
                           
                           
                          所以地下車庫成本控制成為地產企業的痛點。而作為地下車庫必不可少的地面工程,由于成本占比不小,而且又是客戶感受較高的部位,所以如何選擇既符合項目需要,又能有效控制成本的地坪,就成為成本人的一道選擇題。
                           
                          現在項目常用的車庫地坪主要有四種:金剛砂地坪、滲透結晶地坪、環氧地坪及拋光混凝土地坪,下面就從優劣勢、工藝做法、使用年限以及成本情況幾方面進行分析
                           
                          1
                           
                          金剛砂地坪
                           
                          金剛砂地坪全程“金剛砂耐磨地坪”,其增強了混凝土地面的耐磨性,耐沖擊性度。減少混凝土地面起塵問題,其顏色豐富,非常受客戶喜愛。
                           
                           
                           
                          且金剛砂是與混凝土地面一起施工,施工工期短造價低,也因此成為很多地產企業地下車庫地坪的首選。
                           
                           
                           
                          雖然金剛砂地坪在一定程度上解決了純混凝土地面起塵的問題,但由于金剛砂和混凝土的整體性不高,依然會出現起塵問題,同時,金剛砂地坪整體感官不是很好,往往無法體現項目的品質,所以金剛砂地坪逐漸被其他形式的地坪所取代
                           
                           
                           
                          【優點】
                           
                          1. 一定程度解決起塵問題
                           
                          2. 由于與混凝土同時施工,故工期較短
                           
                          3. 造價較低
                           
                           
                           
                          【缺點】
                           
                          1. 易開裂、依然存在起塵問題
                           
                          2. 感觀一般
                           
                           
                           
                          【做法】
                           
                          1. 基面混凝土攪拌填充,收平提漿
                           
                          2. 鋪撒金剛砂,揉平、抹面(通常鋪撒兩遍)
                           
                          3. 收面養護
                           
                           
                           
                          【耐久】
                           
                          15-20年
                           
                           
                          2
                           
                          滲透結晶地坪
                           
                          圖片
                          滲透結晶地坪,就是通過在混凝土表面涂刷硬化劑,通過有效滲透,與混凝土和石造物中的成分發生化學、結晶反應,使混凝土的各成分固化成一個堅固實體,并阻塞了混凝土的各大小細孔,得到一個無塵致密的整體,從而提高混凝土的耐磨性、抗壓性、致密性和抗滲性。
                           
                           
                           
                          滲透結晶地坪有效的解決了地面起塵問題,且由于整體性較好,也有一定的防水作用,與混凝土一起施工,地坪固化后即可使用,所以工期較短。但滲透結晶地坪的造價相對較高,也在一定程度上阻礙了推廣使用。
                           
                           
                           
                          【優點】
                           
                          1. 強度高,整體性好
                           
                          2. 較為美觀
                           
                          3. 有一定的防水作用
                           
                          4. 由于與混凝土同時施工,故工期較短
                           
                           
                           
                          【缺點】
                           
                          造價較高
                           
                           
                           
                          【做法】
                           
                          1. 混凝土初凝前提漿、粗磨平(用激光整平機整平)
                           
                          2. 鋪設水泥基耐磨硬化劑
                           
                          3. 精光磨平及養護
                           
                          4. 鋪設滲透型液態密封硬化劑(結晶滲透劑),可滲透至混凝土5-8mm
                           
                           
                           
                          【耐久】
                           
                          15-20年
                           
                           
                           
                           
                          3
                           
                          環氧地坪
                           
                          環氧地坪是以環氧樹脂為主材,是一種高強度、耐磨損、美觀的地坪形式,如今已廣泛使用在商業、住宅、辦公樓等場所
                           
                           
                           
                          【優點】
                           
                          1. 表面光滑、美觀,如采用自流平工藝可達到鏡面效果
                           
                          2. 耐腐蝕性較強
                           
                          3. 耐磨、耐沖擊,有一定彈性
                           
                           
                           
                          【缺點】
                           
                          1. 容易老化變色
                           
                          2. 有一定的污染
                           
                          3. 易開裂、已漆膜脫落
                           
                          4. 造價較高,維護成本較高
                           
                          5. 工期較長:通常大于15天,其中:基層7-15天(水泥砂漿要求養護15天以上,最少不能低于7天);底涂1天;中涂4天;面漆3天
                           
                           
                           
                          【做法】
                           
                          1. 混凝土地面一定要養護7-15天左右,否則,混凝土里面有水分,導致環氧地坪開裂,起泡,脫膠,且強度達不到。
                           
                          2. 混凝土地面需機械收光(平整度要求)。
                           
                          3. 混凝土標號有要求:C25
                           
                          4. 伸縮縫:切割一般4*4或者6*6米,切割深度為30mm,寬度2~4mm;
                           
                          5. 施工過程中,樹脂油漆均勻平整
                           
                          【耐久】
                           
                          環氧地坪耐久性一般,通常5年左右就要進行修補維護
                           
                           
                           
                           
                           
                          4
                           
                          拋光混凝土地坪
                           
                           
                          拋光混凝土地坪也叫鋼化地坪,是使用混凝土密封固化劑加上地坪研磨設備制成的一種新型的地坪處理技術。
                           
                           
                           
                          拋光混凝土地坪是通過混凝土密封固化劑原料直接滲透到混凝土地面產生一系列化學反應,再通過研磨處理,就可以形成一個整體的拋光混凝土地面。另外,拋光混凝土可以通過對地面染色達到自己想要的顏色
                           
                          【優點】
                           
                          1. 美觀,不僅色彩多變,而且能呈現如大理石般的紋理,造型靈活,可做出類似石材拼花的效果
                           
                          2. 環保,適應當今綠色健康的要求
                           
                          3. 強度高,耐磨耐腐蝕
                           
                           
                           
                          【缺點】
                           
                           工期較長
                           
                           
                           
                          【做法】
                           
                          1. 粗磨整平:直至混凝土表面均勻、平整;
                           
                          2. 基層硬化,1:2稀釋混凝土矽晶硬化劑(固化劑),并將稀釋好的硬化劑潑灑在混凝土表面上,并用塵推將硬化劑反復推涂均勻;
                           
                          3. 細磨,硬化處理后自然養生4小時以后,依次選用50#/150#/300#/500# 金剛石樹脂磨片干磨處理,縱橫交叉均勻打磨,每道打磨至上一道打磨工序留下的劃痕消失,每道打磨后必須將打磨留下的粉塵清理干凈。
                           
                          4. 著色:非著色部位及墻面等做好成品保護。
                           
                          5. 固色,將混凝土矽晶硬化劑(XJ-012B)或混凝土固色硬化劑(XJ-012C)均勻潑灑在混凝土表面上,并用塵推反復推涂均勻;
                           
                          6. 精磨拋光,用高速拋光機配合2#鉆石拋光墊(相當于1000#拋光片) 拋光處理,直至出現深度玻璃光澤。
                           
                          【耐久】
                           
                          耐久性很好,可使用20年以上
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